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来源:www.543809.com-福彩3d蓝精灵发稿时间:2019-05-28 19:58


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58安居客对于二手房价格的统计数据显示,二手房已经出现明显降温,北京、上海、广州、深圳9月二手房挂牌价分别为59247元/㎡、50545元/㎡、33463元/㎡、54230元/㎡。从二手房挂牌价涨幅上看,只有部分二三线城市还有一定上涨,例如长春、昆明、昆山、呼和浩特、包头等。随着房住不炒政策的升级,一线城市楼市呈现转折式的走向。在58安居客房产研究院首席分析师张波看来,中央坚决遏制房价上涨正在起作用,不管是从全国调控大背景看,还是一线城市调控的再升级,都可看出市场观望情绪浓厚。成交量和成交价格的下降,带来了成交周期的拉长。

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但与2016年相比,新增带看量仍下降30%。从今年来看,带看量在前期小幅回升后转入下降状态,二手房市场并没有重新活跃,仍旧处在买卖双方的博弈中。二手房价格仍有下行压力综合来看,9月楼市受到政策因素的强烈影响,除中央的宏观调控外,北京公积金认房认贷、深圳731新政、上海共有产权等一城一策,对房地产市场精准调控。这也让楼市出现普遍降温态势,大部分主要城市的楼市成交和土地出让均出现了不同程度的环比下跌。

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